TAŞINMAZ GELİŞTİRME ANABİLİM DALININ LİSANSÜSTÜ DERSLERİ
Bilimsel Hazırlık Dersleri:
850501 Kırsal Ekonomi ve Kırsal Alan Yönetimi (3,0,0) 3
Kavramlar ve kapsamları, kırsal kesimin sahip olduğu avantajlar ve/veya dezavantajlar, kırsal alanın temel özellikleri, kırsal alanlarda ekonomik ve sosyal faaliyetler, tarım, turizm, kırsal sanayi ve diğer faaliyetler, kırsal altyapı, kırsal yatırımlar, tasarruf ve sermaye oluşumu, kırsal finans: kaynakları ve organizasyonu, kırsal kalkınma: temel stratejiler, yaklaşımlar ve sorunlar, destekler ve yardımlar, kırsal işgücü piyasası ve sosyal güvenlik, kırsal kalkınma kuruluşları (kamu ve sivil örgütler), tarım ve kırsal kalkınma ilişkileri, kırsal alan yönetimi: yerel örgütler ve yönetimi, kamu kuruluşları ve sivil örgütler, kırsal alanlarda arazi kaynakları ve yönetimi, kırsal alana yönelik kamu hizmetleri, kamu ve özel kuruluşlar arasındaki ilişkiler ve etkileşim, sorunlar ve çözümleri.
850502 Kent Ekonomisi ve Kent Yönetimi (3,0,0) 3
Giriş ve dersin kapsamı, kentler niçin ve nasıl gelişir: karşılaştırmalı üstünlükler, ölçek ekonomisi ve bölgesel ekonomi, şehirlerin tarihsel gelişimi: batı şehirleşme tarihi ve Türkiye’de kentleşme, ekonomik coğrafya ve bölgesel gelişme, şehirler sistemi ve kent hiyerarşisi (merkezi alan teorisi ve merkezi alanlar hiyerarşisi), ekonomik teoriler ve kentleşme sürecinin gelişimi, işletmelerin kuruluş yeri seçimi ve ekonomik kriterleri, yerleşim alanlarının seçimi ve ekonomik ilkeleri, kentsel yapı teorileri, optimal kent ölçeği, kalabalıklaşma ve kirlenme, kentsel arazi arzı ve talebi, kentsel arazi arzı ve rant oluşumu: rant teorisi, rant oluşumu ve rantın paylaşımı, kentsel arazi spekülasyonu ve önlenmesi, konut arzı ve talebi, kentlerde ulaşım sistemi ve ekonomikliği, ulaşım, altyapı ve telekomünikasyon gibi destekleyici sistemlerin taşınmaz değerlerine etkileri, altyapı ihtiyacı, yörelerin fiziksel gelişmesi ve fizibilite çalışmaları, şehirlerde hizmetler ve şehir merkezinin dönüşümü, ulaşım ve iletişimdeki teknolojik gelişmelerin sebep olduğu yeni şehirleşme eğilimleri, teleport ve teknoparklar, kent yönetimi, belediyeler ve yönetimi, anakent ve alt kademe belediyeleri, yerel alanda kamu kuruluşları ve sivil toplum örgütlerinin görevleri, sorumlulukları ve yetki paylaşımı sorunları, yerel yönetim modelleri, kent yönetimi, kamu finansmanı, kentlerde sosyal sınıflar ve cinsiyet, eğitim ve eşitsizlik, kentsel yoksulluk, suç ve ceza ve çevresel konuların incelenmesi.
850503 Malzeme Bilgisi, Yapım ve Maliyet Analizleri (2,2,0) 3
Yapı oluşumunda kullanılan gereçler, tanıtımı, yapı gereçleri, elemanları ve bileşenlerinin özellikleri, doğal ya da yapı elemanı niteliği kazanamayacak kadar az işlenmiş yapı malzemeleri ve sentetik yapı malzemeleri, yapı kimyasalları, temel konstrüksiyon elemanı ve yapı bileşeni olarak malzeme kullanım biçimi ve yerleri, yapı malzemelerinin temel özellikleri, tarihi süreç içinde yapı malzemelerinin gelişimi ve en yaygın kullanılan yapı malzemeleri, inorganik ve organik yapı malzemelerinin tanıtımı, yapılarda kullanım biçim ve yerleri, güncel yapı malzemeleri, eski yapı gereçlerinin yeni yapım yöntemleri ile kullanış biçimleri, yapısal, mimari süsleme ve iç dekorasyonda kullanılan malzemeler, yapının tanımı ve sınıflandırılması, yapının planlanması, yapı elemanları ve fonksiyonları, taşıyıcı sistemler, temeller, istinat duvarları, kirişler, kolonlar, ek yerleri ve bağlantılar, kesme kuvvetleri, eğilme momenti, yapılara gelen yükler, yapı elemanları, temel, duvar, döşeme ve tavan sistemleri, çatı, kaplamalar, kapı ve pencereler, merdivenler, rampalar, yapılarda keşif ve metraj, yapım-maliyet analizleri, proje ve yapı denetimi: kapsamı, yasal ve kurumsal yönleri.
850504 Muhasebe İlkeleri (2,2,0) 3
Muhasebede temel kavramlar, ilkeleri ve yaklaşımlar, temel hesap ilkeleri, kayıtlar ve defter tutma teknikleri, belgeler ve muhasebe kayıt sistemi, envanter ve değerleme işlemleri, mali tabloları: özellikleri ve mali işlemlerin etkileri, hesapların açılması ve kapatılması, hatalar ve düzeltme yolları, bilanço ve gelir tablosu hesaplarının dönem içi işlemleri açısından günlük defter ve büyük defter kayıtları, bilanço analizi; gelir tablosu ve fon akım tabloların analizi, öz sermaye, varlıklar ve borçların mali tablo üzerinde analizi, tek düzen muhasebe sistemi üzerine uygulamalar, işletmenin dönem sonu işlemleri: genel geçici, kesin mizan, bilanço ve gelir tablosu hazırlama süreci, mali tabloların değerleme için uygunluğu ve denetimi
850505 Mühendislik Ekonomisi (3,0,0)3
Ölçme bilgisinin tanımı ve kapsamı, alanların ölçülmesi, ölçek, alanların hesaplanması, plan ölçeğinin değiştirilmesi, çizilmiş planlardan alan ölçülmesi, düşey mesafelerin ölçülmesi, yükseklik ölçmeleri, nivelman aletleri ve kısımları, nivelman çeşitleri, nokta nivelmanı, enine ve boyuna profil nivelmanı, profillerin çizimi, ışınsal ve kareler ağı yöntemleri ile yüzey nivelmanı, yüzey nivelmanı ölçme sonuçlarının değerlendirilmesi ve tesviye eğrilerinin çizimi.
850507 Sayısal Kadastro (3,0,0) 3
Giriş, kadastroda ölçme ve yöntemleri, mevcut kadastro altlıklarında doğruluk ve duyarlılık, kadastro verileri ile yapılan uygulamalar, yazılı, çizgisel ve sayısal kadastro gelişim süreci, mevcut kadastro altlıklarının ülke koordinat sistemine aktarımı çalışmaları, kadastroda teknik hatalar ve bunların düzeltilmesi.
850508 Hukukun Temel Kavramları (3,0,0) 3
Öğrencilere temel hukuk bilgisi vermeyi amaçlayan bu derste, Türk Hukuk Sisteminin önemli bazı kavramları anlatılacak ve böylece hukuk alanında yapılacak diğer çalışmalar ve alınacak derslere bir giriş yapılmış olacaktır. Hukukun doğuşu, temel özellikleri, sosyal düzen kuralları ve hukuk ile diğer sosyal düzen kurallarının karşılaştırılması, hukukun toplumdaki yeri ve hukukun kaynakları ile temel branşları genel olarak açıklanacaktır. Bu açıklamaları takiben Türk mahkeme sistemi, kişiler hukuku ve Anayasa hukukunun önemli kavramlarının yanısıra diğer bazı temel hukuk kurumları ele alınacaktır.
Zorunlu Program Dersleri:
850515 Temel Finans Matematiği ve Proje Değerleme (3,0,0) 3
Kapsamı ve içeriği, tanımlayıcı istatistikler, oran ve yüzde analizleri, faiz teorisi, basit faiz, iskontonun tanımı ve basit iskonto işlemleri, bileşik faiz ve işlemleri, bileşik iskontonun tanımı ve işlemleri, taksit (anüite): tanımı, işlemleri ve türleri, borç amortismanı (istikraz), sermaye bütçelemesi, amortisman hesaplama yöntemleri ve etkileri, finansal kaldıraç ve etkileri, yatırımların karlılık analizleri, yatırım değerleme yöntemleri: karlılık oranı, geri ödeme süresi, iç verim (karlılık), net bugünkü değer, fayda/maliyet analizi, değerleme yöntemlerinin karşılaştırılması ve karar kriterleri, yatırım değerlemesinde risk ve belirsizlik ve etkileri, duyarlılık analizleri, yatırım projelerinin ekonomik ve mali analizi sonuçları, menkul kıymet değerlemesi: türleri, tanım ve kapsamları, tahvil değerlemesi, pay (hisse) senedi değerlemesi, örnek olay incelemeleri ve tartışmalar.
850516 Gayrimenkul (Taşınmaz) Değerleme İlkeleri ve Uygulamaları (3,2,0) 4
Temel kavramlar, değerlemenin tarihsel gelişimi, değerleme süreci: aşamaları, fonksiyonları ve önemi, değer, fiyat ve maliyet kavramları, taşınmazların sınıflandırılması, kırsal ve kentsel taşınmaz piyasaları, veri kaynakları, verilerin toplanması, analizi ve değerlendirilmesi, etkin ve verimli kullanım analizleri, taşınmaz değerlemesi: pazar (karşılaştırmaya dayanan), maliyet, gelir ve kantitatif (stokastik) değerleme yöntemleri, değerleme yöntemlerinin kullanılması ve değerleme yöntemlerinin karşılaştırılması, değerleme uygulamaları: alım-satım, kredi ve konut finansmanı (ipotek), kamulaştırma ve ters kamulaştırma, irtifak ve geçit hakları, vergilendirme, sigorta, arazi toplulaştırma ve reform uygulamaları, gelir, finansal kiralama ve kira analizleri, zarar-ziyan, geçici (muvakkat) işgal, haksız işgal (ecr-i misil) bedeli, miras, kamu taşınmazlarının satışı, özelleştirme ve devletleştirme ve özel amaçlı değerleme işlemleri, arazi, arsa ve binaların tanımlanması ve değerleme işlemleri, kırsal, kentsel ve kent saçaklarındaki arazilerin değerlenmesi, taşınmaz değer indekslerinin tespiti ve güncellemesi, değer haritalarının üretilmesi ve yorumlanması, Türkiye’de değerleme uygulamalarındaki güçlükler ve başlıca sorunlar, değerleme ve bilirkişilik, temel değerleme standartları ve kalite kriterleri, değerlemenin kurumsal organizasyonu, gayrimenkul değerleme uzmanlığı ve uygulamaları.
850517 Uzaktan Algılama ve Coğrafi Bilgi Sistemleri (2,2,0) 3
Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) ve uzaktan algılama (UA) kavramları ve kullanımlarına ilişkin genel bilgiler, temel kavramlar ve işlemlere yönelik bilgiler, uzaktan algılamada temel kavramlar, algılayıcılar (tarayıcılar) ve yapıları, görüntü işleme ve sınıflandırma, doğal kaynaklarda uzaktan algılama uygulamaları, CBS’nin tarihçesi, CBS veri kaynakları ve yapıları, CBS programları, CBS’nin bileşenleri, CBS’de veri kaynakları yönetimi, vektör ve raster CBS, haritalama projeksiyon sistemleri, modelleme, konumsal analizler, yüzey analizleri, konumsal interpolasyon analizleri, uygulamaları ve kaynakları, temel esaslar ve yöntemler, uydu imajı veri kaynakları ve özellikleri, uygun kullanım alanları ve sınırlamalar, CBS ile UA entegrasyonu.
850518 Taşınmaz Hukuku (4,0,0) 4
Ayni hak kavramı ve unsurları, ayni haklara hakim olan ilkeler, taşınmaz kavramı, tapu sicili, tescil, şerhler, beyanlar, tapu kütüğüne yapılan kayıtların hükmü, mülkiyet kavramı, içeriği, konusu ve kapsamı, mülkiyetin çeşitleri, paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması ve kaybı, taşınmaz mülkiyetinin kapsamı, taşınmaz mülkiyetinin kısıtlanması, taşınmaz malikinin sorumluluğu, taşınmaz üzerinde sınırlı ayni haklar, irtifak hakları, irtifak haklarının çeşitleri, kurulması, hükümleri, taşınmaz rehni, taşınmaz rehnine hakim olan ilkeler, ipotek: ipoteğin kurulması, özellikleri, kanundan doğan ipotek hakları; ipotekli borç senedi ve irad senedi, taşınmaz yükü, Kat Mülkiyet Kanunu, devre mülkler, taşınmaz kira sözleşmeleri (arsa, arazi, ticari mekan), satış anlaşmaları, mimari ve inşaat sözleşmeleri, kamu ve özel taşınmaz geliştirme anlaşmaları.
Seçimlik Program Dersleri:
850530 Gayrimenkul Finansmanı (3,0,0) 3
Temel kavramlar ve yaklaşımlar, taşınmaz finans terminolojisi, taşınmaz yatırımı için finans analizi yöntemleri, para ve sermaye piyasaları, kurumları ve sermaye kaynakları, fon arzı ve talebi, mali piyasalar: riskler ve getiriler, modern portföy yönetimi teorisi-taşınmaz piyasalarına uygulamaları, taşınmaz piyasalarında kredi kaynakları: ulusal ve uluslararası, kredi-maliyet-karlılık ilişkileri, uzun vadeli konut finansmanı sistemi, arazi yatırımları ve arsa geliştirme yatırımlarının finansmanı, finansman açısından taşınmaz değerlendirme işlemleri ve işlevleri, nakit akımı analizi, bilgisayar ile modelleme, kredili yatırım ve pazarlık şekilleri, fizibilite çalışmaları, farklı şehirlerde ve arazi kullanımlarında bireysel projelerin finansı ve bilgisayar ile sayısal analizler, performans ölçümü ve değerlendirme, emlak piyasası sorunları, örnek olay incelemeleri.
850531 Kentsel Alan Düzenlemesi (2,2,0) 3
Temel kavramlar ve tanımlar, kentleşme ve arsa talebi, Türkiye’de kentleşme ve arazi talebi, 3194 Sayılı İmar Kanunu, imar planları ve uygulamaları (3194 Sayılı Kanunun 18. maddesinin uygulamaları ve sonuçları), arsa ve arazi düzenlemeleri: ilkeler, Türkiye’deki uygulamaları ve sonuçları, Türkiye’de imar planlarının hazırlanması ve uygulanmasındaki sorunlar, zorluklar ve çözüm önerileri, örnek olay incelemeleri ve tartışmalar.
850532 Kantitatif Araştırma Teknikleri ve Raporlama (2,2,0) 3
Bilimsel araştırmaların aşamaları ve özellikleri, araştırma verileri ve yöntemleri, gözlem, deney ve anket yöntemi, taşınmaz verilerinin temin yöntemleri: birincil ve ikincil veri kaynakları, veri toplama, hipotez kurma ve test yöntemleri, tanımlayıcı istatistikler, olasılık, nokta ve aralık kestirimi, örnekleme yöntemleri, anket tasarımı, olasılık dağılımları ve test dağılımları, varyans analizi, istatistik teknikler: discriminant, kümeleme, faktör analizi, en küçük kareler ve diğer teknikler, basit (tek değişkenli) regresyon, çok değişkenli regresyon, stepwise regresyonu, mevsimsel etkiler, panel veri analizi, zaman serileri, doğrusal olmayan regresyon, parametrik ve parametrik olmayan testler, indeksler, eşanlı denklemler, taşınmaz piyasalarında kantitatif tekniklerin kullanım alanları, rapor yazma, karar modelleri, zaman planlama çalışmaları ve temel bilgisayar programlarının incelenmesi.
850533 İşletme Değerlemesi (3,0,0) 3
İşletme, şirket ve teşebbüs kavramları, işletme değeri ve bunu etkileyen faktörlerin analizi, temel değerleme verilerinin toplanması, veri analizi ve değerleme süreçleri, etkin pazar hipotezi, teknik ve temel analiz, serbest nakit akışları, indirgenmiş nakit akımları (net bugünkü değer) analizi, net aktif değeri-defter değeri yöntemi, emsal değer, işleyen teşebbüs değeri, piyasa değeri, tasfiye değeri yöntemi, temettü verimi yöntemi, sermaye varlıklarını fiyatlama modelleri, çoklu faktör modelleri, değer düzeltme işlemleri (bazı unsurların/faktörlerin eklenmesi ve/veya çıkarılması işlemleri), işletmenin toplam değerinin tespiti, Türkiye’de şirket değerleme yöntemlerinin kullanımı, uygulama alanları, deneyimler ve başlıca sorunların tartışılması, örnek olay incelemeleri.
850534 İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi (2,2,0) 3
Temel kavramlar ve kapsamları, muhasebe dalları ve uzmanlık muhasebesi alanları, inşaat muhasebesi ve uygulamaları ile ilgili temel kavramlar, temel mali tablolar: bilanço, gelir tablosu ve fon akım tablosu, tek düzen muhasebe hesap planı, inşaat ve gayrimenkul muhasebesi esasları: inşaat muhasebesi ve uygulamaları ile ilgili temel kavramlar, gider çeşitleri ve mali tablolarda görünme biçimleri, malzeme, işçilik ve genel idare giderlerinin muhasebeleştirilmesi ve izlenmesi, inşaat ve gayrimenkul muhasebesinde özellikli durumlar (örnek olaylarla), enflasyonist koşullarda mali tablolar.
850535 Türkiye Kadastrosu (3,0,0) 3
Kadastronun tanımı ve amacı, Türkiye kadastrosunun evreleri, kadastro çeşitleri: mülkiyet kadastrosu, orman kadastrosu, afet ve mera kadastrosu çalışmaları, kadastronun yenilenmesi çalışmaları, Türkiye kadastrosunda üretim ve verimlilik, Türkiye kadastrosunun kapsam ve içeriği, özel sektörün kadastro çalışmalarındaki rolü ve katkıları, Türkiye kadastrosunda maliyetler ve maliyetin geri kazanımı ve sonuçları, kadastronun mevcut sorunları, çözümler ve öneriler.
850536 Gayrimenkul Ekonomisi ve Yönetimi (3,0,0) 3
Temel kavramlar ve kapsamları, taşınmaz kavramının tarihsel gelişimi, Türk Hukuk Sisteminde taşınmaz kavramı ve kapsamı, gayrimenkul arzı: kentsel arazi, arsa ve bina arzı ve özellikleri, kırsal gayrimenkul arzı ve özellikleri, ticari yapılar ve devre mülkler ve özellikleri, taşınmaz talebi ve talebin tahminlenmesi, kırsal ve kentsel taşınmaz piyasaları ve piyasa özellikleri, taşınmaz piyasalarının para ve sermaye piyasaları ile etkileşimi, piyasa verileri ve piyasaların düzenlenmesi, taşınmaz yönetimi, bina, ticari yapılar ve devre mülk yönetimi ve yöneticilik, profesyonel gayrimenkul yöneticiliği: görevleri, hukuki sorumluluğu ve sorunları, taşınmaz yatırımlarının analizi: yatırım ilkeleri, yatırım stratejileri, değerleme, finans ve vergileme, varsayımlar, öz kaynaklar ve vergi sonrası kar, risk analizi, işletme tipleri ve başlıca taşınmaz geliştirme organizasyonları, taşınmaz mülkiyeti ve yabancıların mülk edinmesinin ekonomik, sosyal ve politik yönlerinin değerlendirilmesi.
850537 Kamulaştırma Tekniği ve Yeniden İskan (3,0,0) 3
Tanımı ve kapsamı, kamulaştırmanın oluşturulması ve koşulları, ekonomik ve sosyal yönleri, kamulaştırma tekniği: kamulaştırma sürecinin işleyişi, kamu yararı kararı ve bu kararı verecek merciler, kamulaştırma hazırlık işlemleri, kadastro görmüş ve görmemiş yerlerde tespit işlemi ve kamulaştırma uygulaması, Türkiye’de yasalarda kamulaştırmaya yaklaşım ve uluslararası kuruluşların (Dünya Bankası gibi) kamulaştırma ve yeniden iskan konusuna yaklaşımlarının karşılaştırılması, özel ve kamu arazileri yönünden kamulaştırma süreci, kamulaştırmada değerleme: değerleme yöntemleri ve bunların kullanılması, satın alma yönteminde değerleme ve işleyişi, tam ve kısmen kamulaştırmada değerleme, irtifak hakkı karşılığının takdiri, acele kamulaştırma ve değerleme, kamulaştırmasız el koyma ve taşınmazın boşaltılması, trampa yoluyla kamulaştırmada değerleme, taşınmazın bedelsiz kullanılması, idareler arasında taşınmaz devri ve değerleme, kullanıcılar ve işgalcilerin tazmini, kamulaştırmadan vazgeçme ve bedelin geri ödenmesi, taşınmaza verilen hasarların takdiri, yeniden iskan süreci: ekonomik ve fiziksel yeniden iskan, yaklaşım farklılıkları ve yöntemler, yeniden iskanın işleyişi, yasal ve kurumsal değişimin analizi, değerleme ve etkileri, bilirkişilik ve uygulamaları, süreçlerin izlenmesi, denetlenmesi ve değerlendirilmesinin esasları, etki analizi: kamulaştırma ve yeniden iskan öncesi ve sonrası malikin/hane halkının tarımsal ve aile gelirinin karşılaştırmalı analizi, çevresel ve sosyal etki analizi, kamulaştırma ve yeniden iskanın gelire ulaşım olanakları üzerine olabilecek etkileri gibi konuların teorik ve uygulamalı olarak incelenmesi.
850538 Mimari Tasarım ve Gayrimenkul Değerlemesi (3,0,0) 3
İnsanların yaşamını kolaylaştırmak ve barınma, çalışma, dinlenme, sosyal eylemlerini sürdürebilmelerini sağlamak üzere gerekli mekanları ve fiziksel çevreyi tasarlama ve inşa etme bilim ve sanatı ya da yapı sanatı olarak tanımlanan mimarlık ve mimari tasarımın değerlendirilmesi, mimari tasarımın gelişimi, tarihçesi, tasarım süreci, mimari tasarım yaklaşımları, tasarım akımları, mimari tasarımda biçim, form ve mekansal özelliklerin değerlendirilmesi, mimari formun temel elemanları, mimarinin algılanması, mimari kalite, fonksiyon ve stil, mimari ve şehir formundaki eğilimler, tasarım nitelik/kalitesinin taşınmaz değerine katkısı, etkileri, farklı yapı türlerinde mimari tasarım yaklaşımları, tasarımın niteliği, yapı sınıflandırmaları, birinci sınıf, ikinci sınıf, üçüncü sınıf, dördüncü sınıf yapılarda mimari tasarımın değerlemeye etkileri, mimari formun sosyal ve kültürel açıdan değerlendirilmesi, modern ve geleneksel mimari, bina tipleri ve inşaat metotları, kaliteli mimarinin taşınmaz değerleri üzerindeki etkisi, mimari tasarımın (konut, otel ve ticaret tesisleri projeleri) şehirlerden örneklerle incelenmesi.
850539 Sanat Eserleri ve Tarihsel Varlıkların Değerlenmesi (3,0,0) 3
Binlerce yıllık uygarlık tarihi içinde farklı kültürlerin yarattığı ve bugün korunmaları ve sürdürülebilirlikleri evrensel önem taşıyan değerler olarak kültür varlıkları ve sanat eserlerinin değerlendirilmesi ve bu anlamda farklı dönem ve uygarlık kültürü açısından çeşitlilik ve zenginliğe sahip bir ülke olan Türkiye’nin potansiyel yapı stoku ve değerlerinin ortaya konması, tarih, nitelik ve mekan boyutlarına sahip taşınır-taşınmaz kültür varlıklarının değerlendirilmesi, tanımlar, ilgili terminoloji, sanat yapısı olarak adlandırılan köprü, viyadük gibi yapılar ile özel statüde değerlendirilmesi gereken yapılar, anıt, sit, sanat eseri, vb. tanımlar, ilgili yasal-yönetsel çerçevenin irdelenmesi, özel değere ve sanat değerine sahip yapıların değerlenmesi, değerlendirmede göz önünde bulundurulması gereken kriterler, birinci, ikinci ve üçüncü derecede korunması gerekli tarih/kültür varlıklarının tanımlanması ve değerlemesi.
850540 Türk Kentleri ve Tarihsel Gelişimi (3,0,0) 3
İnsanın fiziksel çevresini düzene sokma kaygısı ile tarih öncesi dönemde başlayan yerleşme kültürü bugün toplumların ekonomik, politik yapılarını, teknolojik, kültürel ve sosyal eğilimlerini yansıtan kentlere dönüşmüştür. Doğal ve yapay/yapılanmış çevrenin bir bütün oluşturduğu kentler insan eylemlerinin gerçekleştiği yaşam çevreleridir. Bu kapsamda, Anadolu yerleşmeler tarihi, tarihi süreç içinde yerleşmelerin gelişimi, Türk kenti gelişimi, planlama ve tasarım ilkeleri, kentsel yapılanma, kentsel çevre-doğal çevre ilişkileri, Anadolu-Türk kültüründe yerleşme, geleneksel yapılanma, 11. yüzyılda Beylikler, Selçuklular, 14. yüzyılda Beylikler, Osmanlı ve Cumhuriyet dönemi kentleri değerlendirilecek, bugünün kentleri, yerleşim biçimlenme kriterleri- yasal yönetsel çerçeve irdelenerek Türk kentleri ile ilgili tarihi süreçten elde edilen bulguların mevcut uygulamalarda değerlendirilme olanakları tartışılacaktır.
850541 Kentsel ve Kırsal Bilgi Sistemleri (2,2,0) 3
Kavramlar ve kapsamları, bilgi sistemleri kavram ve kapsamı, bilgi sistemlerinin taşınmaz geliştirme sürecinde kullanımı, etkin gelişim seçeneklerinin yerel yönetimler ve diğer kamu kuruluşlarının yanı sıra toplumun tümü tarafından geliştirilebilmesinde bilgiye ulaşımın gereği ve önemi, veri katmanları, kapsanan alanların parçalara ayrılması, veri analizi ve bakımı, format dönüşümleri, uygulamalar, arazi bilgi sistemlerine giriş, arazi kullanım politikası, arazi bilgi sistemleri fonksiyonları, gereksinimleri ve veri kalitesi, kent bilgi sistemlerine giriş, fonksiyonlar, gereksinimler, uygulamalar.
850542 Çevresel Değerleme ve Çevre Etki Değerlemesi (3,0,0) 3
Ekonomik değer kavramları: kullanım ve kullanım dışı kalan değer ve ölçülmesi, çevresel varlıklar ve kirlilik zararlarının ölçülmesi, farklı değerleme yöntemleri: piyasa mekanizmasına dayanan ve dayanmayan değerleme yöntemleri, gelir yöntemleri, diğer yöntemler ve Türkiye’deki uygulamaları, etki değerleme: faaliyetlerin ekonomik, sosyal ve çevresel etkilerinin tanımlanması ve değerlendirilmesi, çevresel etki değerleme süreci: aşamalar, etkilerin tanımlanması ve değerlendirilmesi, faaliyetlerin alternatiflerinin incelenmesi, etki hafifletme önlemleri, etkilerin ölçülmesi, faydalar ve maliyetlerin analizi, çevresel (sosyal) fayda-maliyet analizleri, maliyet etkinliği, risk analizleri, stratejik çevresel değerlendirmeler, ileri proje analizleri, rapor formatı ve kapsamı üzerinde tartışmalar, örnek olay incelemeleri.
850543 Arazi Kullanım Politikası ve Kullanım Planlaması (3,0,0) 3
Kapsamı ve amaçları, arazi kaynaklarının temel ekonomik ve teknik özellikleri, arazi kullanım durumu ve korunması, arazi kaynakları yönetimi: kırsal ve kentsel arazi kaynakları yönetimi, örgütsel yapılandırma ve yönlendiren kuruluşlar, temel yasalar düzenlemelerin analizi, arazi kullanım planlaması ve uygulamaları, arazi değerlendirme ve kullanım planlamasında temel kavram ve işlemler, arazi değerlendirmede çevresel yaklaşımlar, arazi sınıflandırma metotları, veri tabanları UA ve CBS, modelleme, ekonomik arazi değerlendirme, risk analizleri, sürdürülebilir arazi yönetimi, koruma-kullanım dengesi ve Türkiye’de bölgelere göre arazi arzı ve kullanımının analizi.
850544 Yapımda Ekonomik Değerlendirme ve Maliyet Yönetimi (3,0,0) 3
Yapım yeri, maliyet ve imalat maliyetleri, faiz oranı ve sermaye maliyeti, paranın zaman değeri, indirgeme, ekonomik eşdeğerlik hesapları, enflasyon ve yatırım kararları, ekonomik değerlendirme yöntemleri, belirlilik ve belirsizlik durumlarında yatırım karar kriterleri, yenileme analizi, beklenen değer, karar ağacı, belirsizlik durumunda kullanılan yöntemler, karar matrisi, laplace, maximin and maximax, hurwicz kriterleri, inşaat projesinin temel evreleri ve bu evrelerdeki kararlar için gerekli maliyet bilgileri, inşaat firmalarında maliyet yönetimi: maliyeti hesabının yapısı, türleri, yöntemleri, kar analizi ve riskleri, birim maliyet analizi ve fiyatlar, proje maliyeti kontrolü ve bir maliyet kontrol aracı olarak varyans analizi, proje sahipleri açısından maliyet yönetimi, ilk yatırım maliyeti ve yıllık masraflar, proje sahipleri açısından detaylı tasarımı bitmiş ve sözleşme dokümanları hazırlanmış proje üzerinden maliyet hesabı, son keşif, ön proje üzerinden maliyet hesabı, girişim-planlama evresinde maliyet hesabı, tasarım ve yapım evresinde malsahibi açısından maliyet kontrolü, karar teorisi, karar tipleri, karar matrisi, marjinal analiz, envanter modelleri, envanter kontrolünün önemi ve kararlar, tedarik modeli, üretim modeli, lineer programlama modelleri ve çözüm teknikleri, analitik hiyerarşi yöntemi.
850545 İnşaat Projeleri ve Sözleşme Yönetimi (3,0,0) 3
Uluslararası inşaatın yapısı, durumu ve özellikleri; uluslararası stratejik işbirlikleri, uluslararası standartlar ve Müşavir Mühendisler Uluslararası Fedasyonu (The International Federation of Consulting Enginneers-FIDIC) sözleşmeleri, uluslararası inşaat sözleşmelerinde uyuşmazlıklar ve çözüm yöntemleri, resmi uyuşmazlık çözüm yöntemleri, yargı, tahkim, alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemleri; müzakere, arabuluculuk, partnering, FIDIC sözleşmelerinde uyuşmazlık çözümü, uluslararası inşaat projelerinde riskin değerlendirilmesi, risk yönetimi, enflasyon, yabancı ülke riski; uluslararası inşaatlarda insan yönetimi, seçilmiş başlıca ülkelerde inşaat projeleri ve sözleşme yönetimi uygulamalarının karşılaştırılması.
850546 Gayrimenkul Vergi Mevzuatı ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (3,0,0) 3
Vergi tekniği ve temel ilkeleri (verginin konusu, mükellefi, tarh, tahakkuk, tebliğ ve tahsili, vergilerin sınıflandırılması ve temel özellikleri), temel vergi mevzuatı: temel kavramlar ve genel hükümler, gayrimenkul alım-satım ve inşa kazancı, gayrimenkullerle ilgili vergi avantajları (yatırım indirimi, yeniden değerleme, maliyet bedeli artırımı, yenileme fonu, teşvikli yatırımlarla ilgili avantajlar, gayrimenkul satış kazancının vergiden istisna olması), KDV uygulaması ve harçlar, gayrimenkul kiralamasından elde edilen gelirler, emlak vergisi ve veraset ve intikal vergisi, gayrimenkul yatırım ortaklıklarında vergilendirme, Vergi Usul Kanunu’nda gayrimenkullerle ilgili değerleme hükümleri ve yabancıların durumu, Gayrimenkul vergi uygulamalarında örnek olaylar ve çözüm yolları üzerindeki tartışmalar, Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının kuruluşu ve işleyişi, dünyada ve Türkiye’de gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve gayrimenkul piyasalarındaki rolleri, ipotekli piyasalar ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkul yatırımlarının geleceği ve alternatif örgütlenme biçimleri.
850547 Çevre Yönetimi ve Yönetim Araçları (3,0,0) 3
Çevre ve yönetim kavramları, çevre yönetimi kavramının gelişimi, çevre yönetimi araçlarının sınıflandırılması, geleneksel araçlar: çevre ve sağlık standartlarının belirlenmesi, direkt kontroller, çevre yönetiminin ekonomik araçları: çevre vergileri, harçlar, depozito geri ödeme sistemleri, kredi ve yardımlar, pazarlanabilir kirletici izinleri, çevresel risk analizleri, afet yönetimi, çevre durumunun raporlanması, çevresel etki değerlendirmesi, ürün hayat analizleri, çevresel denetim, çevre yönetiminin yasal boyutu, Türkiye’de çevre yönetimi: yasal ve kurumsal yapı, yönetim araçları ve yaklaşımlar, çevre yönetiminin sorunları ve çözüm önerileri.
850548 Kır ve Kent Sosyoloji (3,0,0) 3
Tanımlar ve kapsam, tarihsel gelişim süreci, kırsal ve kentsel alanların temel özellikleri, benzerlikleri/farklılıklar, kır ile kent arasındaki farklılıkların nedenleri, kırsal alanın genel özellikleri ve kırsal alanlarda yaşayanların temel nitelikleri, kırsal kesimde yaşanan sosyo-ekonomik ve kültürel değişimler, kültür, sosyalleşme, sosyal gruplar, örgütlenme, cinsiyet ve toplum dinamikleri ve bunlara etkili olan faktörler, kırsal alanda demografik özellikler, kentleşme ve göç, köylerin yönetsel statüsü, köy yasası, köyün yönetsel organları, kırsal alanda yerleşim düzeni ve buna etkili olan faktörler, kırsal alanda aile yapısı, işgücü kullanımı, aile tipleri ve meydana gelen değişimler, kentin etimolojik tahlilleri, kentlerin oluşumu, evrimi ve genel karakteristik özellikleri, kent tanımında kullanılan ölçütler ve kentleşme nedenleri, sanayi öncesi, geçiş ve sanayi kentinin özellikleri, kentleşme, kentleşme süreci ve Türkiye’deki toplumsal maliyeti, kentin gelişimini ortaçağ bakışı açısından ele alan yaklaşımlar, şehirle ilgili sistematik teoriler, sermaye birikimi çerçevesinde kenti analiz eden yaklaşımlar, modernizm, postmodernizm ve kent, kentleşme-anomi yabancılaşma ilişkisi ve anomik kentleşme.
850549 İmar ve Hukuk (3,0,0) 3
İmar planlaması ve temel kavramları, imar hukuku kavramları, imar planları, imar planlama süreci: hazırlık işlemleri, planlama hiyerarşisi, planlama yetkisi ve eşgüdümü, planın yapılması usul ve şekilleri, planın onanması, planın değiştirilmesi, planın hukuki, ekonomik ve sosyal sonuçları, imar planlarının uygulanması, bölgeleme ve başlıca bölge türleri, parselleme işlemleri ve denetimi, yapı inşa ve kullanma izinleri, yapı denetimi ve örgütleri, yapı yasağı, koruma amaçlı planlama, kültür ve tabiat varlıkları bulunan alanlarda imar planlaması, gecekondu önleme bölgelerinde ıslah imar planları, kentsel dönüşüm projeleri, çevresel planlama, afet bölgelerinde imar planlaması, Boğaziçi, turizm geliştirme, milli parklar ve özel çevre koruma bölgelerinde imar planlaması ve uygulamaları.
850550 Arazi Dereceleme ve Toplulaştırma Uygulamaları (3,0,0) 3
Temel kavramlar ve kapsamı, tarım işletmelerinin durumu ve işletme genişliğindeki değişmelerin karşılaştırmalı analizi, toprak tasarruf ve mülkiyet durumu, arazi parçalılığı ve nedenleri, parçalanmanın etkileri, toplulaştırmanın tanımı ve kapsamı, gerekliliği, toplulaştırmanın hukuki niteliği, toplulaştırma yöntemleri, toplulaştırmanın etkileri, Türkiye’de toplulaştırmanın yasal ve kurumsal gelişiminin analizi, toplulaştırmanın uygulamaları, toplulaştırma ilkeleri, derecelendirme, storie indeksi, toprak kalite parametreleri, arazi yetenek sınıflaması, sulamaya uygunluk sınıflandırması, arazi kullanımı uygunluk sınıflaması, FAO yaklaşımları, arazi toplulaştırmada tarımsal yapı ve sorunları, toplulaştırma sonuçlarının korunması, toplulaştırmada tarım topraklarının korunması ve örnek projeler üzerinde incelemeler ve tartışmalar.
850551 Gayrimenkul Pazarlama ve Pazarlama Yönetimi (3,0,0) 3
Pazarlama ve gayrimenkul sektöründe pazarlama, gayrimenkul pazar analizi ve araştırma, gayrimenkul geliştirmede süreci, gayrimenkul geliştirmede ürün geliştirme çalışmaları, stratejik planlama ve pazarlama (pazarı bölümlere ayırma, hedef kitlenin belirlenmesi, konumlandırma), pazarlama karması (ürün-fiyat-satış yeri-tutunma), pazarlama bütçesinin hazırlanması, uygulama ve kontrol (bütçe, ölçümleme, planlama ve bütçe revizyonları), gayrimenkul geliştirmede müşteri ilişkileri (müşteri etapları, müşteri memnuniyeti ve sadakati), gayrimenkul geliştirmede satış yönetimi uygulamaları, ülke, bölge ve şehir çapındaki gayrimenkul pazarları, ticaret ve ekonomik dalgalanmalar, bölgesel ve şehirsel büyüme eğilimleri, şehirsel mekanların yeniden yapılanması, ticaret ve sanayi için yer seçimi modelleri, nüfus analizi ve tahmin teknikleri, pazarlama maliyetleri ve marjları, pazarlama organizasyonları, gayrimenkul sektöründe pazarlama ve pazarlama yönetimine yönelik örnek olay incelemeleri.
850552 Gayrimenkul Projelerinin Stratejik Planlaması (3,0,0) 3
Taşınmaz geliştirme projesi modeli, proje yönetimi metodolojisinin taşınmaz projelerinin geliştirilmesine uygulanması, stratejik planlama metodları, proje arazisinin analizi, yer seçimi teknikleri, mekansal analiz, taşınmaz konusunda talep analizi, pazar araştırması modelleri, rekabet analizi, SWOT analizi, hedef kitle, proje karması, en iyi kullanım için tesis gereksinimi programlama teknikleri, hissedarlar ve risk analizi, konut, alışveriş merkezi ve sanayi alanında uygulama örnekleri, taşınmaz geliştirme projelerinde maliyet analizi ve maliyet tahmin teknikleri, taşınmaz projelerinde değerlendirme teknikleri, fizibilite etütleri ve hassasiyet analizi, taşınmaz projelerinin finansmanı, yeni finansman teknikleri ve modelleri, kentsel ve kırsal geliştirme projelerinde özel finansman girişimleri, taşınmaz geliştirme projeleri için kamu ve özel sektör ortaklıkları ve ilgili finansal analizler, ofis, otel, dinlenme ve rekreasyon kapsamında uygulamalar.
850553 Sigorta ve Risk Yönetimi (3,0,0) 3
Tanımlar ve kapsamı, fonksiyonları, sigortanın sınıflandırılması: hayat ve mal sigortaları ve özellikleri (özel ve sosyal sigorta), risk teorisi: risklerin tanımlanması, sınıflandırılması ve risklerin sigortalanabilirliği, taşınmaz piyasalarında risk ve belirsizlikleri: doğal, ekonomik ve sosyal risk ve belirsizlikler ve bunların değerlendirilmesi, yapı piyasalarında risk ve belirsizlik yönetimi: araçlar ve etkilerinin değerlendirilmesi, doğal afet sigortaları: sözleşme kapsamı, sigortalanan riskler (deprem, su baskını, sel, terör gibi), tazminat esasları ve reasüransı, bireylerin risk davranışları: risk davranışlarının modellenmesi, ters seçim ve ahlaki tehlike, risk transferi, sigorta matematiği: sigorta bedeli, prim, prim/hasar ilişkileri, hasar teorisi ve hasar tespit teknikleri, hasar organizasyonu, aşkın ve eksik sigorta sorunu, sigortanın ekonomik ve kurumsal yönleri, devlet ve doğal afet sigortaları, sigortanın finansmanı, dünyada doğal afet sigortaları uygulamaları, Türkiye’de doğal afet sigortasının geliştirilmesinde sorunlar ve çözüm yolları.
850554 Bölgesel Ekonomi (3,0,0) 3
Ekonomik küreselleşmenin temelleri, ekonomik büyüme ve gelişme sorunları, gelişme ekonomisi, pazar ekonomisi, fiyat, fayda ve talep, talep ve arzın yapısı, esneklik, tüketici davranışları; üretim faktörleri, tam rekabet, tekel ve oligopol; milli gelir, istihdam, fiyat indeksleri, enflasyon; yer seçimi kuramları; ekonomik alan teorileri; ekonomik kalkınma aracı olarak dünya ekonomisinde planlama, planlama ve piyasa mekanizması, bölge planları, bölgesel dengesizliğin nedenleri, kalkınma kutupları teorisi, problemli bölge türleri, çeşitli ülkelerde bölgeler arasında gelişmişlik farklarını azaltmada uygulanan politikalar, Türkiye'de kalkınma politikası ve planlaması, yerel sanayi odakları teorisi ve Türkiye'deki başlıca sorunlar yönünden uygulama alanları ve başarı olanakları.
850555 Türkiye’de Konut Politikaları (3,0,0) 3
Tarihsel perspektif içinde konut politikaları, yönetimin farklı bağlamlarda konut alanına müdahalesi, refah devletleri ve gelişmekte olan ülkeler, tarihsel perspektif içinde konut sunum biçimleri, konut sorununun teknik, politik, ekonomik, fiziksel ve politik yönleri, formel ve enformel konut örgütlenme modelleri, kurumsal yapı, kentsel dönüşüm ve geliştirmede kamu ve özel kesimin konut yaklaşımları, yasal ve finansal boyutlar, inşaat sektörü, konut sorununun özellikleri: konut ve kent politikaları, konut sorunu, konuta erişim, kendi konutunda oturanlar, kiracılar ve ev sahipleri, toplumsal tabakalaşma, yeni sorunlar ve konuların ortaya çıkışı, çevre, sağlık, yoğunluk artışları, sürdürülebilirlik ve yaşanabilirlik, ekonomik, sosyal ve politik yönleriyle konut politikaları, konut piyasası ve mülkiyet, kamu müdahaleleri, gecekondu, kentsel dönüşüm uygulamaları, yeni yaklaşımlar ve politikaların zorunluluğu, aktörlerin yaklaşımları ve ortaklıklar, merkezi ve yerel yönetimler arasındaki ilişkiler ve Türkiye’de konut politikasının değerlendirilmesi.
850556 Kentsel Arazi Politikaları (3,0,0) 3
Günümüzdeki temel sorunlardan biri de gelişen ve dönüşen kentlerde nasıl bir toprak politikasının izleneceğidir. Kentsel politikaların anlaşılabilmesi için en uygun araçlardan biri bu ders kapsamında incelenecek olan kentsel toprak politikalarına bağlıdır. Yerel yönetimler ve merkezi yönetimler kentsel toprak politikalarından herhangi birini formüle edebilmek için hedef belirlemelidirler. Bu ders kapsamında bu politikanın geliştirilebilmesi için gerekli olan yöntem ve araçlar hakkında bilgi verilecektir.
850557 Sürdürülebilir Kalkınma Politikaları (3,0,0) 3
1980’de Dünya Koruma Stratejisi ile ortaya atılan ve Bruntland Raporu ile detaylı olarak tanımlanan bir kavram olarak sürdürülebilir kalkınma kavramı günümüzde de ulusal ve uluslararası ölçeklerde yoğun olarak tartışılan ve canlılığını koruyan konulardan biridir. Bir çok ülkede belirleyici olan ve yasal metinleri de etkileyen bu kavram ile ilgili tartışmalar, kavramın tarihsel gelişim süreci, ulusal ve uluslararası düzeyde nasıl ele alındığı bu ders kapsamında değerlendirilecektir.
850558 Afet Yönetimi (3,0,0) 3
Afet yönetimi; deprem, su baskını gibi doğal afetler ile mücadele edilmesi; deprem gibi doğal afetlerin, yoğun insan yerleşimine sahip kentsel alanlarda olması durumunda, sonuçlarının daha büyük önem kazanması; doğal afetlerin yol açtığı sonuçların, afete hazırlık düzeyine doğrudan bağlı olması, bir yerleşim yerinin doğal afetlere maruz bir bölgede olup olmaması yanında, bu yerleşim yerinde doğal afetlere karşı gerekli önlemlerin alınmış olup olmamasının da yıkıcı sonuçları etkilemesi; kurumsal yapılanmanın afet yönetimi kapsamında sahip olduğu can alıcı denge işlevi, Türkiye’de afet yönetiminin tam anlamıyla tesis edilebilmesi için öncelikle doğal afetler arasında birinci sırada yer alan deprem tehlikesinin doğru bir şekilde ortaya konulması, afet yönetimi kapsamında deprem açısından Japonya’da kurumsal yapılanma, afet yönetimi kapsamında deprem açısından Türkiye’de kurumsal yapılanma, afet yönetimi kapsamında İstanbul örneği.
850559 Kredi Dereceleme Uzmanlığına Giriş (3,0,0) 3
Tanımlar ve kapsamı, fonksiyonları, derecelendirme ve mali piyasalar, derecelendirme türleri ve nitelikleri, kredi derecelendirmesi: kapsamı, göstergeleri, işleyişi, derecelendirme modelleri ve kredi politikaları, uluslararası kredi derecelendirme kuruluşları ve çalışmaları, kredi derecelendirme kuruluşlarının şirketler üzerindeki etkileri, Euro tahvil piyasası, sendikasyon kredileri, tahvil çeşitleri, tahvil değerlemesi ve değerleme ilkeleri, efektif süre ve bağışıklama, iflas öngörü modelleri ve uygulamaları, Türkiye’de kredi dereceleme uzmanlığı ve çalışma alanları.
850560 Kamu Taşınmazları Yönetimi (3,0,0) 3
Kamu taşınmazları kavramı ve kapsamı, kavramsal çerçeve: idare malı, orta malı, sahipsiz şeyler, hizmet malı, vakıf malı ve diğerleri, kamu taşınmazlarının özellikleri ve kayıt sistemi, orman, mera, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki araziler ve Hazinenin özel mülkiyetindeki araziler, kamu taşınmazları yönetiminin yasal yönü: Anayasa, yasalar ve diğer düzenlemelerin analizi, kamu taşınmazları yönetiminin kurumsal yönü: Milli Emlak Genel Müdürlüğü, katma bütçeli idareler, KİT’ler, belediyeler, özel idareler ve köyler, yönetim sorunları: etkinlik, verimlilik, avantajlar/dezavantajları, kamu taşınmazları yönetiminde yeni yaklaşımlar, taşınmazların farklı amaçlarla değerlendirilmesi: satış (orman vasfını yitirmiş ve diğer arazilerin satışı), kat karşılığı işlemleri ve diğer yaklaşımların analizi, yeni yönetim yaklaşımlarına yönelik arayışları ve örnek olay incelemeleri
850561 Proje Yönetimi ve Denetimi (3,0,0) 3
Temel kavramlara giriş: proje, yatırım, plan ve planlama, ekonomik büyüme ve gelişme ilişkileri, proje ekonomisi ve fizibilite, proje maliyet yönetimi uygulamaları ve raporlama, proje yönetimi: yönetim becerileri ve gelişimi, proje yönetim süreci, başarılı sonuçlara ulaşmak için kullanılan çeşitli yöntemler ve kavramlar, yönetim aracı olarak proje yönetimi, en uygun proje yapısı ve proje ekibinin oluşturulması, organizasyon tasarımı ve iletişim, entegre bir süreç olarak proje yönetimi: planlamadan yapıma, performans ölçümü (kapsam, zaman, maliyet, kalite, işlem, insan kaynakları, iletişim ve riskler), risk yönetim süreci, risk yönetimi planlaması, risk yönetim teorileri, teknikleri ve uygulamaları, proje çevrimi, proje ekonomisi, mali yönü ve maliyetleri için bilgi yönetimi, risk azaltma stratejileri, stratejik anlaşmalar, ortak girişim ve işbirliği, proje süreci faktörleri olarak proje maliyetleri ve risk yönetim fonksiyonlarının entegrasyonu, proje denetim: araçları, yöntemleri ve sonuçları, taşınmaz projelerinin yönetimi ve denetimi: örnek olay incelemeleri.
850562 Halkla İlişkilerde Temel Kavramlar (3,0,0) 3
Halkla ilişkilere giriş, halkla ilişkilerin doğuşu ve gelişimi, Osmanlı'da halkla ilişkiler, halkla ilişkilerin sınırlandırılması ve diğer alanlarla ilişkileri, halkla ilişkilerde temel kamu kategorileri, kurum içi halkla ilişkiler, kamu sektöründe halkla ilişkiler: tanıma, kamu sektöründe halkla ilişkiler: tanıtma, özel kuruluşlarda halka ilişkiler, halkla ilişkilerde araç ve yöntemler, yeni iletişim teknolojileri ve halkla ilişkiler, halkla ilişkilerin geleceği, taşınmaz sektöründe halkla ilişkiler: proje geliştirme, değerleme, pazar araştırmaları ve taşınmaz pazarlaması, örnek olayların incelenmesi ve değerlendirilmesi.
850563 İnsan Kaynakları Yönetimi (3,0,0) 3
İnsan kaynakları yönetiminde temel kavramlar ve tanımlar, insan kaynakları yönetiminin temel ilkeleri, insan davranışları, personelin geliştirilmesi ve motivasyon ilişkileri, iletişim, liderlik, grup çalışması, arazi uygulamaları, çatışma yönetimi, hizmet içi eğitim metotları, personelin değerlendirilmesi, performans yönetimi, kariyer planlaması, insan kaynakları yönetimindeki yeni yaklaşımlar, stratejik insan kaynakları yönetimi, gayrimenkul sektöründe insan kaynakları yönetiminin önemi, örnek olay incelemeleri.
850570 Gayrimenkul Sektör Seminerleri
Her iki yarıyılda gayrimenkul sektörü ve gayrimenkul geliştirme alanında uzman kişi ve kuruluşların temsilcilerinin katılımı ile seminer dersleri yapılır. Seminer dersine tezli/tezsiz program öğrencilerinin katılımı zorunludur. Seminer dersi bir öğretim üyesi tarafından koordine edilir ve seminer konuları gayrimenkul sektörünün güncel konuları arasından seçilir.
Dönem Projesi
Yüksek Lisans Tezleri